好運中心440呎售186萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田助理營業董事徐子豪指出，農曆新年臨近，節日氣氛濃厚兼且外遊潮湧現，周一至周五「閒日」二手交投顯著減少，情況在沙田市中心區尤其明顯，就如近來交投甚為暢旺的好運中心，在今周「閒日」中才僅得一宗買賣個案，成交涉及松林閣低層E室，建築面積440方呎，成交價僅186萬元，每呎售價折合4,227元，造價屋苑近月平均成交呎價4,700元低10%。

據悉，賣方在去年10月才以151.8萬元買入上址，是次轉讓帳面獲利34.2萬元離場，折算賺幅接近23%。

徐子豪補充，好運中心本月至今暫錄4宗二手買賣，平均成交呎價約4,673元。目前，好運中心有約120個放盤待售，單位平均開價約每方呎4,700元。