映灣園高層兩房以258萬易手 呎造3,445元 溢價近5%

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）助理區域經理范偉康透露，映灣園4期15座高層C室，單位兩房開則，建築面積749方呎，新近以理想價258萬元易手，成交呎價折合3,445元，造價較同類單位市值高出接近5%。

據了解，賣方在07年次季斥資約209萬元向發展商購入物業自住，迄今將單位轉售，帳面獲利49萬元，賺幅約23%。

范偉康續稱，映灣園2月至今暫錄得11宗買賣個案，平均成交呎價約3,300元。目前，屋苑有約750個買賣放盤，平均每方呎開價約3,539元。