投資者心儀元朗新樓急換碼 6%折讓沽朗庭園 呎報3,193元

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗教育路分行經理何耀樑表示，一名投資者心儀元朗區新盤，近日趁租約期滿，急急以筍價割愛，沽出其持有一年的朗庭園單位，實行套現換碼。

何耀樑指，上述成交涉及朗庭園5座高層A室，建築面積570方呎，成交價182萬元，折合呎價3,193元，造價較同類型單位市值低約6%。據知，原業主在去年以138.8萬元購入上址，今番易手帳面獲利43.2萬元，折算期間單位升價31%。

何耀樑稱，朗庭園於2月至今暫錄約3宗買賣個案，整體平均成交呎價約3,300元。現時，屋苑有約60個買賣放盤，平均開價約每方呎3,300元。