翠湖花園兩錄千呎大戶買賣 總值1,231萬 兩業主沽樓有賺有蝕

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田助理營業董事徐子豪指出，儘管2月份二手交投放緩，但樓價相宜的屋苑依然受買家追捧，就如沙田翠湖花園為例，屋苑在剛過去的周末日接連錄得兩宗二手買賣，其中一宗涉及A座高層01室，建築面積1,112方呎，連車位，成交價約538萬元，每呎售價折合4,838元。賣方在90年以215萬元購得單位，現帳面獲利323萬元離場，折算期間單位升價1.5倍。

另外，B座高層03室亦於日前易主，單位建築面積1,332方呎，連車位，成交價693萬元，每呎售價5,203元。原業主在97年樓市高峰以938萬元購得物業，今番單位易主，帳面損失245萬元，折算期間單位跌價26%。

徐子豪補充，翠湖花園今年至今暫時錄得上述兩宗買賣。現時，翠湖花園有約50個放盤待售，平均開價約每方呎約5,000元。