鯉灣天下中層售310萬元 呎造5,263元 業主持貨4年賺41萬

利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城分行（A組）經理鄒岳殷表示，近日東九龍「嘉賢居」交投活躍，帶動附近優質屋苑「鯉灣天下」睇樓人數大增。該行日前錄得「鯉灣天下」一宗獲利買賣，成交涉及中層D室，建築面積589方呎，單位兩房開則連露台，外望鯉魚門海景，由同區上車客以310萬元承接，每呎售價折合5,263元。

據了解，上址賣方在06年首季以一手樓價約269.4萬元購得物業，迄今將單位出售，結果帳面獲利40.6萬元，賺幅約15%。

鄒岳殷補充，「鯉灣天下」二手成交向來不多，上述成交屬物業本月首宗二手買賣。目前，「鯉灣天下」有約36個買賣放盤，單位平均開價約每方呎5,000元。