蝶翠峰業主急讓賣平5% 三房呎報2,961元 8年升價38%

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗教育路分行（B組）經理何耀樑表示，該行新近促成蝶翠峰一宗筍價買賣，成交涉及3座中高層F室，單位三房開則，建築面積760方呎，由一名元朗區租客出價225萬元承接，每呎售價折合2,961元。據知，原業主因急於遷出九龍新居，希望盡快沽出物業，故以上述筍價售出單位，作價較同類單位市值低約5%。

據了解，賣方在02年以163萬元一手購入物業，現將單位轉售，帳面獲利62萬元，折算期間升值約38%。

何耀樑稱，蝶翠峰2月至今暫錄得約3宗買賣個案，整體平均成交呎價約3,000元。現時，屋苑有約90個買賣放盤，平均開價約每方呎3,000至3,400元。