藍澄灣683呎望樓售216.8萬 每呎3,174元 三年餘升值25%

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華稱，受農曆新年即將來臨影響，青衣區本月二手氣氛稍遜，買賣交投未如1月份暢旺，其中指標屋苑藍澄灣守齋四天後，才錄得本月首宗買賣：成交涉及2座高層G室，單位兩房開則，外望樓景，建築面積683方呎，成交價216.8萬元，每呎售價折合3,174元。

據悉，賣方在06年中以173萬元購得單位，持貨四年期間，單位累積漲價25%，帶挈業主沽樓帳面獲利43.8萬元離場。

李傑華補充，上址成交屬藍澄灣2月份首宗二手買賣，對上1月份，市場則錄得23宗買賣，平均成交呎價約3,424元。目前，藍澄灣有約160個買賣放盤，單位平均開價約每方呎3,400元。