投資者420萬買藍灣半島收租 呎售5,072元 租金回報料4.3厘

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行經理楊家寶表示，港股近來走勢波動兼且銀紙一路貶值，促使不少市民轉投二手市場，買樓收租，該行新近便替一名投資者以420萬元購入藍灣半島一伙交吉單位收租，預期租金回報約達4.3厘。

楊家寶表示，上址成交涉及藍灣半島3座中層H室，單位三房開則，外望園景及少許海景，建築面積828方呎，成交價420萬元，每呎售價折合5,072元。單位目前市值租金約為1.5萬元，倘若投資者能成功租出單位，租金回報約為4.3厘。據了解，賣方在00年初以363.9萬元買入上址，現將單位沽出，帳面獲利56.1萬元離場，期間單位升值15%。

楊家寶補充，藍灣半島2月至今暫錄2宗二手買賣，平均成交呎價為5,129元；對上1月份，屋苑累錄39宗二手買賣，平均成交呎價5,459元。目前，屋苑有約380個買賣放盤，平均開價約每方呎6,310元。