帝柏海灣中層三房「筍價」易手 折讓5% 業主沽樓仍賺逾倍

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行聯席董事馮樹勳表示，該行新近錄得帝柏海灣3座中層H室以「筍價」成交，單位三房開則，建築面積為818方呎，作價635萬元，折合成交呎價7,763元，造價較同類單位市值低約5%。

據了解，賣方在00年第三季斥資約310萬元購得物業自住，迄今將單位以「筍價」出售，帳面仍獲利約325萬元，賺幅逾倍。

馮樹勳又稱，踏入2月份，農曆新年氣氛漸漸濃厚，導致交投放緩，帝柏海灣本月至今暫錄得2宗買賣個案，平均成交呎價約7,587元。與上述個案同類之三房單位，目前有約50個買賣放盤，開價由590萬元至730萬元不等。