南豐廣場五房頂層天台戶售865萬 1年升價36% 賣方賺230萬

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行市務經理梁木勇表示，將軍澳區近日連錄複式、相連等特色單位大碼成交，可見市場對大單位需求甚殷。該行近日就促成南豐廣場一個頂層連天台特色單位成交，作價高達865萬元。

梁木勇指，上述成交涉及南豐廣場5座極高層單位，單位建築面積1,596方呎，天台面積451方呎，單位四房開則，另有工人套房，由一名將軍澳換樓客以865萬元購入，折合呎價5,420元。據悉，原業主在去年初樓市動盪期以635萬元購入上址，今番易手帳面獲利230萬元，一年間樓價上升約36%。

梁木勇指，上述單位屬南豐廣場2月份首宗買賣個案，對上1月份，市場則累錄買賣成交約30宗，成交呎價介乎4,500至5,500元。現時，屋苑有約180個二手放盤待沽，單位開價由每方呎4,400元起至最高5,200元不等。