麗城花園2期海景戶售285萬 呎造4,266元 5年升價43%

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城3期分行聯席董事羅逸愚表示，該行日前促成麗城花園一宗買賣個案，成交涉及2期1座中高層B室，單位三房開則，外望海景，建築面積668方呎，作價285萬元，成交呎價折合4,266元，造價合理。

據了解，賣方在05年以199.8萬元購入物業，迄今決定將單位出售，帳面獲利85.2萬元，折算單位期間累積升值43%。

羅逸愚補充，上述成交為麗城花園2月份首宗買賣個案，屋苑1月份共錄59宗買賣個案，整體平均成交呎價約3,676元，成交量價較去年12月份分別增加84%及2.3%。目前，屋苑有約430個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎3,700元。