映灣園高層三房480萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）助理區域經理范偉康透露，該行日前錄得映灣園10座高層A室成交，單位三房開則，建築面積1,220方呎，由用家斥資480萬元承接，成交呎價折合3,934元，挨近四千大關。

據了解，賣方在05年次季以488萬元購得物業自住，迄今趁樓價上升而將單位出售，結果帳面上仍損失8萬元離場。

范偉康又表示，映灣園1月份累積102宗買賣個案，整體平均成交呎價約3,322元，成交量價較前月分別上升52%及0.4%。另一方面，由於映灣園近月交投持續暢旺，所以其買賣放盤量由早前逾800個減至現時接近750個，平均開價維持每方呎3,500元水平。