君傲灣極高層823呎售420萬 呎造5,103元 4年升值33%

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行經理溫錦駒表示，按揭息口低企，令供平過租情況顯現，吸引不少租戶轉租為買。該行便剛剛促成君傲灣一宗將軍澳區租客入市個案，成交涉及１座極高層J室，單位三房開則，建築面積823方呎，由買家出價420萬元承接，每呎售價折合5,103元。

據了解，賣方在06年以一手價316萬元購入上址，今番易手帳面獲利104萬元，折算期間物業升值約33%。

溫錦駒補充，君傲灣1月份累錄約48宗買賣個案，平均成交呎價約4,609元。現時，君傲灣有約500個買賣放盤，平均開價約由每方呎4,500至6,000元不等。