投資客275萬購南豐新村中層 呎造5,802元 未足兩年升價20%

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡（南座）分行高級經理施遠洋表示，該行新近促成南豐新村11座中層G室成交，單位建築面積474方呎，以連租形式易手，成交價275萬元，成交呎價折合5,802元。

據了解，賣方在08年次季斥資230萬元購入該物業，迄今將單位轉售予區內投資客，帳面獲利45萬元，折算單位不足兩年升值接近20%。

施遠洋續指，南豐新村上月交投暢旺，屋苑期間共錄得37宗二手買賣，成交量價較12月份的25宗增加48%；屋苑造價卻逆市按月下滑0.7%至現時平均每方呎5,579元。目前，南豐新村有約80個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎6,200元。