麗都花園675呎兩房198萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑深井麗都分行高級經理姚頌唐表示，該行日前促成麗都花園5座極低層H室成交，單位兩房開則，建築面積675方呎，由青山公路用家以198萬元承接，成交呎價折合2,933元，貼近市價水平。

據了解，賣方在02年中斥資約128萬元購得物業自住，迄今將單位轉售，帳面獲利70萬元，折算賺幅接近55%。

姚頌唐續稱，麗都花園1月份累錄約16宗買賣個案，整體平均成交呎價徘徊3,000元水平。現時，屋苑有約60個買賣放盤，開價由每方呎2,593至4,392元不等，開價高低視乎單位樓層及景觀而定。