灝景灣1期806呎售415萬

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華指出，青衣區上月二手交投大旺，龍頭屋苑灝景灣的表現尤其突出，成交量增幅高逾1倍，屋苑新近再添一宗1期單位買賣，成交涉及1期2座中層E室，單位三房套房開則，建築面積806方呎，成交價415萬元，每呎售價折合5,149元，造價合理。

賣方在04年底以308萬元購入單位，單位今番易手，帳面獲利107萬元離場，折算期間單位升價35%。

李傑華補充，受惠樓市走勢轉角，灝景灣1月份共錄35宗二手買賣，成交量較前月增加106%，不過，由於上月成交集中價格向來較低的內園兩房及三房單位，以致屋苑造價按月下跌0.2%至上月平均每方呎5,239元水平。現時，灝景灣有約260個買賣放盤，單位平均叫價約每方呎5,800元。