海逸臨海1,384呎售1,100萬

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔第二分行助理區域經理周德龍指出，造價落後的海逸豪園臨海單位，今月突受各方實力買家追捧，就連一些景觀較次、望土瓜灣景致的單位，近日亦開始獲買家積極追捧，可見屋苑造價相當落後。

周德龍表示，該行新近又錄得海逸豪園一宗臨海大戶買賣，成交涉及12A座高層A室，單位三房套房開則，外望土瓜灣維港景致，建築面積1,384方呎，作價1,100萬元，每呎售價折合7,948元。據悉，賣方在99年次季以753萬元購得上址，持貨11年後至今沽出，現帳面獲利347萬元離場，折算賺幅達46%。

周德龍續指，海逸豪園1月至今暫錄約65宗二手買賣，屋苑平均造價約每方呎8,000元。現時，海逸豪園有約580個買賣放盤，一般分層單位開價由每方呎5,800元起至最高1.2萬元。