濱景花園659呎望河售330萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田助理營業董事徐子豪指出，受惠港股近日表現反覆，沙田區二手交投因此大為放緩，不過，物業成交造價仍可穩步上揚，例如濱景花園新近一宗低層河景單位成交，成交呎價仍可輕易突破五千大關，而且，造價更較早前較高層數的河景戶成交高出接近2%。

徐子豪表示，上址成交涉及2座低層B室，建築面積659方呎，單位三房套房開則，外望城門河景，成交價330萬元，每呎售價折合5,008元。據知，賣方在07年以180萬元購入物業，持貨3年後至今轉手，是次轉讓帳面獲利150萬元離場，賺幅多達83%。

徐子豪補充，濱景花園本月至今暫錄7宗二手買賣，平均成交呎價4,836元。目前，屋苑有約135個放盤待售，單位平均開價約每方呎5,050元不等。