希爾頓中心河景670呎賣290萬 呎造4,328元 23年升價逾5倍

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田助理營業董事徐子豪指出，儘管港股近日表現失色，但二手樓價卻見奮力向上，該行日前錄得沙田希爾頓中心一宗「好價」買賣，成交呎價突破四千大關，成交涉及A座高層02室，三房開則，正望城門河景，建築面積670方呎，成交價290萬元，每呎售價4,328元。

據悉，賣方遠在87年便以48萬元購得上址，持貨23年後至今轉讓，由於期間單位累積升值5.04倍，遂帶挈賣方帳面勁賺242萬元離場。

徐子豪補充，希爾頓中心本月至今暫錄18宗二手買賣，平均成交呎價約為3,865元。現時，屋苑有約80個買賣放盤待沽，單位開價介乎每方呎3,200至4,100元不等。