「下康」620呎靚則410萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園分行聯席董事丁培鴻透露，該行新近促成康怡花園P座高層16室成交，單位建築面積620方呎，因為「則靚」而獲港島東換樓客出價410萬元承接，成交呎價折合6,613元。

據了解，賣方早在95年斥資約360萬元購入物業，一直自住至今才將單位出售，結果帳面獲利50萬元，賺幅接近14%。

丁培鴻續稱，康怡花園1月至今暫錄31宗買賣個案，整體平均成交呎價約6,160元。由於交投旺，盤源消耗快，所以，康怡花園目前買賣放盤量已大幅削減至約140個的偏低水平，一般單位平均開價約每方呎6,500元。