投資者256萬購映灣園收租

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）助理區域經理范偉康指出，該行新近促成映灣園2座極低層D室成交，單位建築面積859方呎，外望山、海雙景，作價256萬元，成交呎價折合2,980元，造價略低同類型單位之市值。

據了解，賣方在01年末季斥資170萬元向發展商購入物業，迄今將單位轉讓，帳面獲利86萬元；至於是次承接買家是投資者，因單位售價吸引而入市，並計劃將單位作收租用途。

范偉康續表示，映灣園1月至今已累錄73宗買賣個案，整體平均成交呎價約3,296元；現時，屋苑有接近780個買賣放盤，平均開價約每方呎3,500元。