蔚景園中層兩房售284萬 呎造4,991元 十載升值49%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田高級區域經理徐子豪指出，2010年二手大市買賣暢旺，沙田區買賣更見「滿瀉」，就連一些買賣交投疏落的屋苑如蔚景園，近日亦不斷出現成交個案，新近一宗涉及1座中層E室，單位兩房開則，外望文化博物館及城門河景，建築面積569方呎，成交價284萬元，每呎售價折合4,991元。

賣方在00年以190萬元購入物業，現將單位易手，帳面獲利94萬元離場，折算期間單位升價49%。

徐子豪補充，蔚景園本月至今暫錄2宗二手買賣，平均成交呎價約4,990元。現時，屋苑尚餘約40個放盤待售，業主開價約每方呎4,700元。