都會軒629呎連約售540萬 呎造8,585元 史上最高

利嘉閣地產皇牌屋苑海濱南岸分行（B組）經理程沛賢表示，首月樓市強勢展現，非但二手交投大旺，單位造價更紛紛創出新高，該行剛錄得紅磡都會軒一宗「好價」買賣，成交呎價寫下屋苑歷史新高記錄了，有關成交涉及2座高層22室，建築面積629方呎，連租約轉讓，作價540萬元，折合呎價8,585元。單位現以2萬元出租，即新買家在租約屆滿前每年可有4.4厘租金回報。

據悉，原業主在去年中出價480萬元購得上址，持貨不足一年，現沽貨離場，帳面利潤60萬元，賺幅接近13%。

程沛賢補充，都會軒近期買賣交投不算活躍，1月至今累積6宗買賣，平均成交呎價7,220元。現時，都會軒有約100個放盤待售，開價由每方呎6,200至8,700元不等。