利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（18 - 24/1）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，樓市本月氣氛熾熱，買家、投資者置業意欲高漲，就算過去一周股市大幅下挫，買家入市興致非但絲毫無損，龍頭屋苑交投更以幾何級數增長，樓市強勢完全展露。根據利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（18 - 24/1）共錄371宗買賣個案，較前周（11 - 17/1）的296宗增加25%，成交量增幅遠遠較同期50指標屋苑的交投增幅11.5%為高，足見十大活躍成交屋苑成為現今領漲大市的火車頭。

數據顯示，龍頭屋苑嘉湖山莊成功挑戰三連冠沙田第一城，以64宗買賣晉升榜首，已連續數周佔據龍虎榜榜首的沙田第一城，數字由前周的60宗，輕微跌至上周的59宗，屈居第二；美孚新村則以44宗成交，穩佔第三。此外，映灣園及珀麗灣平價貨源充裕，吸引用家及投資者投放資金搜尋物業，刺激成交量分別增加44%及69%，闊別數周後重上龍虎榜。

陳大偉指出，二手大市交投近周以高速增長，但買賣盤源卻嚴重「背馳」，買家、投資者縱有澎湃置業意欲及追價能力，在盤源流通愈見收窄的情況下，二手成交量亦難望再上一層樓；不過，陳氏指出，澎湃購買力卻會將在短期內轉化成推升樓價的強勁動力，預期樓價勢必加速上升。