黃埔花園2期呎價破六千 469呎買285.4萬 4個月升價7%

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔第二分行助理區域經理周德龍指出，西九龍二手樓價近日急速上揚，牽動樓價低水的黃埔花園大追落後。該行新近錄得黃埔花園一宗「好價」買賣，成交呎價超越六千大關，成交涉及2期8座高層D室，單位兩房開則，外望內園景致，建築面積469方呎，作價285.4萬元，每呎售價折合6,085元。

據悉，賣方在去年9月才以266萬元購得上址，持貨4個月後沽出，現帳面獲利19.4萬元離場，賺幅7.3%。

周德龍續指，黃埔花園1月至今暫錄約86宗二手買賣，屋苑平均造價約每方呎6,035元。現時，黃埔花園有約700個買賣放盤，單位平均開價約每方呎6,500元。