用家睇樓一次即拍板 238萬購俊民苑582呎兩房

利嘉閣地產至尊豪宅何文田分行經理莫海榮表示，樓市交投暢旺，貨源消耗甚快，推動不少準買家加快入市步伐，部份更在參觀單位隨即落實成交，該行新近便促成同類成交個案，一名九龍東南用家參觀何文田俊民苑單位甚合「心水」，便隨即落後購入，成交單位涉及B座（文斌閣）高層07室，單位兩房開則，外望樓、園兩景，建築面積582方呎，以自由市場價238萬元易主，每呎售價折合4,089元。

據悉，賣方在99年中以192萬元購入上址，現將單位轉售，帳面獲利46萬元離場，折算期間單位升值接近24%。

莫海榮補充，俊民苑現有約15個買賣放盤待沽，單位開價介乎每方呎3,600元至4,200元不等。