租客接受現實趕入市 315萬元入主君傲灣連天台戶

利嘉閣地產皇牌屋苑君傲灣分行經理鄭健沐表示，該行剛促成君傲灣一宗特色單位買賣，成交涉及3座頂層連天台單位，建築面積651方呎，成交價315萬元，折合呎價4,839元。據知，買家為「租轉買」人士，早前有感樓價過高，加上看淡後市故遲遲未有入市，惟近日眼見樓市暢旺，終於接受現實改變初衷自置物業。

據悉，原業主在去年以296.3萬元購入上址，今番易手帳面獲利18.7萬元。

鄭健沐續稱，君傲灣1月至今暫錄約39宗二手買賣個案，平均成交呎價約4,800元。現時，屋苑有約300個二手放盤待沽，叫價由每方呎4,100至6,800元不等。