銀湖‧天峰投資者賣樓賺過百萬 海景1,008呎售565萬 賺幅25%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山海柏分行聯席董事黃溢霖表示，受惠置業資金聚焦新界區二手市場，區內二手樓價近日升勢甚速，不少投資者趁勢沽貨，每每大賺特賺離場。該行新近便錄得銀湖‧天峰一宗投資環境沽貨獲利個案，成交涉及8座低層B室，單位三房套房加工人房開則，座向東面望海，建築面積1,008方呎，成交價565萬元，折合呎價5,605元，造價理想。

據知，賣方在去年中以一手價450.6萬元購得上址，今番單位轉售帳面獲利114.4萬元離場，折算期間單位升價25%。

黃溢霖續指，銀湖．天峰本月迄今暫錄35宗二手買賣，平均成交呎價約5,300元。目前，屋苑有約500個二手買賣放盤，單位平均開價約每方呎5,500元。