海逸臨海大戶呎價再次「破萬」易主 1,472呎售1,490萬 呎造10,122元

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔第二分行助理區域經理周德龍指出，西九龍二手樓價近日急速上揚，牽動樓價低水的海逸豪園臨海單位價值急升。該行新近錄得海逸豪園本月第三宗呎價「破萬」的臨海大戶買賣，成交涉及17座高層B室，單位三房套房開則，外望北角維港景致，建築面積1,472方呎，作價1,490萬元，每呎售價折合10,122元。

據悉，賣方在07年末季以1,020萬元購得上址，持貨二年餘後至今沽出，現帳面獲利470萬元離場，折算賺幅達46%。

周德龍續指，海逸豪園1月至今暫錄約44宗二手買賣，屋苑平均造價約每方呎7,926元。現時，海逸豪園有約580個買賣放盤，一般分層單位開價由每方呎5,800元起至最高1.2萬元。

海逸豪園本月三宗呎價「破萬」的臨海大戶買賣