新都城兩房連沽兩間 同價230萬

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行市務經理梁木勇表示，該行錄得新都城兩宗同價而沽成交個案，其中一宗涉及新都城2期2座中層C室，建築面積515方呎，作價230萬元，折合呎價4,466元。據悉，原業主在07年底以186萬元購入上址，今番易手帳面獲利44萬元，期間單位升價約24%。

另外，新都城2期6座中高層G室亦剛沽出，建築面積516方呎，成交價同為230萬元，折合呎價4,457元。據悉，原業主在98年一手向發展商購入上址，當時作價181.9萬元，現帳面獲利48.1萬元離場，期間單位升價約26%。

梁木勇續稱，新都城1月至今暫錄逾60宗二手買賣個案，平均成交呎價約4,250元。現時，全屋苑有約550個二手放盤待沽，叫價由每方呎4,500至5,000元不等。