嘉湖5期709呎望米埔售173萬

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行高級經理黃景豪表示，該行錄得天水圍區一宗用家入市個案，成交涉及嘉湖山5期（麗湖居）2座高層H室，單位三房開則，建築面積709方呎，外望米埔景觀，為區內罕有靚盤，成交價173萬元，折合呎價2,440元。

據悉，原業主在05年以145萬元購入上址，今番易手帳面獲利28萬元離場，賺幅約19%。

黃景豪續指，嘉湖山莊1月至今暫錄得約150宗買賣，成交量已超越上月全月133宗水平；屋苑造價最新報約2,380元，對比12月的平均價2,205元，上升7.9%。現時，嘉湖山莊有約800個放盤待售，平均開價約每方呎2,500元。