沙田第一城410呎好價188萬售 呎造4,585元 5年升價47%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行（A組）市務經理何家健表示，沙田第一城二手交投活躍，本月至今已錄得接近200宗二手買賣，而且單位造價更見不斷上升，該行近日便錄得一宗「好價」的410方呎單位買賣個案，成交涉及38座高層C室，建築面積410方呎，成交價188萬元，每呎售價折合4,585元。

據知，賣方在05年次季以128萬元購得單位，持貨接近5年期間單位累積升價47%，今番單位易主賣方帳面大幅獲利60萬元離場。

何家健補充，沙田第一城本月至今累積接近200宗二手買賣，當中20%成交涉及連租約單位，屋苑整體造價最新報約每方呎4,430元。現時，沙田第一城有約5500個活躍放盤待沽，平均開價約每方呎4,700元。