君傲灣中層897呎售425萬 呎造4,738元 3年升值19%

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行經理溫錦駒表示，雖然近日將軍澳區樓價上揚甚多，但區內屋苑君傲灣仍有不少造價「低水」單位，深受區內換樓人士歡迎。該行便剛剛促成君傲灣一宗將軍澳區換樓客的入市個案，成交涉及１座中層B室，建築面積897方呎，由買家出價425萬元承接，折合每呎售價約4,738元。

據了解，賣方在07年第四季以356萬元購入上址，今番易手帳面獲利69萬元，折算期間物業升值約19%。

溫錦駒補充，君傲灣本月至今累錄40宗買賣個案，平均成交呎價約4,800元。現時，君傲灣有約500個買賣放盤，平均開價約由每方呎4,500至6,000元不等。