上車客330萬連約買都會駅兩房 入市即享3.6厘租金回報

利嘉閣地產皇牌屋苑維景灣畔分行經理王振興表示，該行促成一名將軍澳上車客的置業個案，涉及單位為都會駅3座中層G室，單位兩房開則，望東南少海，建築面積638方呎，連租約，成交價330萬元，折合呎價5,172元。

據知，原業主在07年以285萬入單位，今番易手帳面獲利45萬元，期間單位升價16%。現時單位每月有租金收入1萬元，租約期於本年10月屆滿，期間單位租金回報達3.6厘，新買家擬將等待租約結束後收回自用。

王振興續稱，都會駅1月至今暫錄約40宗二手買賣個案，平均成交呎價約5,100元。現時，全屋苑有約700個二手放盤待沽，平均開價約每方呎5,300元。