投資者185萬沙田中心連約戶

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田助理營業董事徐子豪指出，股市近日大幅波動，套股買樓行動明顯增多，該行新近便錄得一宗投資者斥資185萬元購買沙田中心一伙連租約單位的個案。

徐子豪表示，上址成交涉及廣寧大廈高層A室，位處單邊，建築面積377方呎，連一份月租6,500元的租約易手，成交價185萬元，每呎售價折合4,907元，而租約屆滿前租金回報則為4.2厘。據悉，賣方在07年以124萬元買入上址，是次轉讓帳面賺61萬元離場，折算賺幅49%。

徐子豪補充，沙田中心本月至今暫錄32宗二手買賣，平均成交呎價約4,711元。目前，沙田中心有約150個放盤待售，業主叫價由5,100元。