映灣園兩房連約售240萬 買賣旺令業主平均反價8%

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）助理區域經理范偉康表示，該行新近促成映灣園3期11座高層E室買賣，單位兩房開則，建築面積735方呎，以連租約形式易手，作價240萬元，成交呎價折合3,265元。

據了解，賣方在05年初斥資約229萬元向發展商購入物業，其後將單位出租作投資，迄今連租約售，帳面獲利11萬元。

范偉康又稱，映灣園近日交投暢旺，不單很多單位放盤不久即獲承接，另一方面，不少業主因此提高放盤叫價，平均反價幅度約8%。范偉康補充，映灣園一月至今暫錄70宗買賣個案，平均成交呎價約3,300元。