沙田中心海寧大廈呎造4,535元 折讓5%後賣方帳面仍賺38萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田好運中心區域經理郭建民指出，該行新近錄得沙田中心一宗獲利成交個案，即使單位以多達5%折讓轉手，但帳面仍賺38.8萬元離場。

郭建民表示，上址成交涉及海寧大廈低層D室，建築面積467方呎，成交價211.8萬元，每呎售價4,535元。據悉，賣方在去年首季以173萬元買入上址，是次轉讓帳面賺38.8萬元離場，折算賺幅22%。

郭建民補充，沙田中心本月至今暫錄27宗二手買賣，平均成交呎價維持4,755元水平。目前，沙田中心有約150個放盤待售，業主叫價由4,900至5,600元不等。