希爾頓中心樓價落後 上車客追捧 四天十買賣 總值近1,790萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田助理營業董事徐子豪指出，希爾頓中心樓價過去數月載沉載浮，與同區沙田中心、好運中心及偉華中心的樓價差距愈來愈大，受惠低價效應刺激，屋苑近日突然獲得大量投資者及上車用家追捧，過去四天連錄十宗買賣，成交總值更多近1,790萬元，好不暢旺。

徐子豪指出，在十宗成交當中，造價較為理想屬A座高層04室的買賣，單位兩房開則，外望新城市廣場三期樓景為主，建築面積440方呎，作價168萬元，每呎折合3,818元。據悉，賣方在00年以94萬元購得上址，持貨10年後至今轉讓，由於期間單位累積升值79%，遂帶挈賣方帳面勁賺74萬元離場。

徐子豪補充，希爾頓中心本月至今暫錄14宗二手買賣，平均成交呎價約為3,850元。現時，屋苑有約80個買賣放盤待沽，單位開價介乎每方呎3,200至4,100元不等。