海逸臨海1,384呎售1,488萬 每呎再破萬 三年升價60%

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔第二分行助理區域經理周德龍指出，西九龍二手樓價近日急速上揚，牽動樓價低水的海逸豪園臨海單位大追落後。該行新近錄得海逸豪園再錄得一宗臨海大戶買賣，成交呎價超越1萬元大關，成交涉及15座中層C室，單位三房套房開則，外望銅鑼灣、灣仔維港景致，建築面積1,384方呎，獲同區換樓客以1,488萬元承接此「心頭好」，每呎售價10,751元，創屋苑普通分層單位的二手呎價新高。

據悉，賣方在07年首季以930萬元購得上址，持貨3年後至今沽出，現帳面獲利558萬元離場，折算賺幅剛好達到60%。

周德龍續指，海逸豪園1月至今暫錄約39宗二手買賣，屋苑平均造價約每方呎7,922元。現時，海逸豪園有約580個買賣放盤，平均開價由每方呎5,800元起至最高1.2萬元。