利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（11 - 17/1）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，樓市旺勢迫人，購買力不斷湧現各區二手市場，龍頭屋苑繼續領導市場升勢。根據利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（11 - 17/1）共錄326宗買賣個案，較前周（4 - 10/1）的249宗增加31%，成交量增幅遠遠較同期50指標屋苑的交投增幅18%為高；而且，十大活躍成交屋苑造價亦普遍上升，呈現量價齊升的正面訊息，充分凸顯其樓市火車頭的角色。

數據顯示，龍頭屋苑沙田第一城上周依然受投資散戶及上車用家青睞，成交量雖然微跌，數字由前周的61宗，輕微跌至上周的60宗，但仍穩佔上周活躍成交屋苑之首；嘉湖山莊及美孚新村則分別以52宗及39宗買賣成交，排名二、三。反觀，龍頭屋苑平價貨源轉疏後，購買力轉向造價低水的屋苑發展，引領新港城、新都城、金獅花園、麗城花園及泓景臺等屋苑的成交量，分別增加63%至兩倍不等，超越前周其他榜末屋苑，躋身龍虎榜十大之列。

陳大偉指出，樓市氣氛不斷升溫，用家及投資者入市情緒愈見高漲，追貨意欲亦有增無減，二手交投理應可繼續以高速增長，不過，礙於近周二手熱潮，整體貨源已耗用不少，加上發展商上周再次成功勾地後，反價、封盤情況開始增多，更令二手盤源從緊，預期下周全港十大活躍成交屋苑交投增長勢必因此放緩，而呎價則會加速上升。