金禧花園頂層戶361.8萬易主

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍區域經理黃偉基指出，大圍區年內將有新盤登場，不少用家及投資者預先偷步入市，迎接日後樓價開售時所引起二手樓價升浪。大圍區指標屋苑金禧花園近日便頻頻錄得買賣成交，新近一宗2座頂層一個罕有的三房兩廁單位，建築面積638方呎，成交價361.8萬元，每呎售價高見5,671元。

另外，金禧花園5座中層A室，建築面積463方呎，亦在日前以211萬元易手，折合每呎4,557元。賣方在去年8月才以183萬元購得單位，持貨5個月後至今轉手，帳面獲利28萬元離場，折算賺幅約15%。

黃偉基補充，金禧花園1月至今暫錄14宗二手買賣，平均成交呎價約4,656元，成交量價較12月全月的10宗及4,390元，分別上升40%及6.1%。