租客睇樓一年終入市 310萬元君傲灣做業主

利嘉閣地產皇牌屋苑君傲灣分行經理鄭健沐表示，該行剛促成一宗租客「轉租為買」的成交個案，一名將軍澳區租客自一年前開始在區內覓盤，惟遲遲未有入市，惟見近日二手樓價一升再升，終按捺不住落實入主君傲灣。

鄭健沐指，上址成交涉及君傲灣2座中層C室，建築面積683方呎，成交價310萬元，折合呎價4,539元。據悉，原業主在05年一手向發展商購入上址，當時作價307萬元，今番易手帳面獲利3萬元，接近平手離場。

鄭健沐續稱，君傲灣1月至今暫錄得約30宗二手買賣個案，平均成交呎價約4,700元。現時，全屋苑有約400個買賣放盤待沽，單位開價由每方呎4,300至6,900元不等。