嘉湖交投熾熱 本月已達130宗 換樓客168萬入市 呎價2,366元

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行高級經理黃景豪表示，嘉湖山莊本月至今已錄得130宗買賣成交，貼近上月整月水平。該行剛促成一宗天水圍區換樓客的入市個案，成交涉及嘉湖山莊美湖居3座中層C室，單位三房開則，建築面積710方呎，成交價168萬元，折合呎價2,366元。

據悉，原業主在06年以131萬元購入上址，今番易手帳面獲利37萬元離場，賺幅約28%。

黃景豪續指，嘉湖山莊1月至今暫錄得約130宗買賣，平均成交呎價2,380元；對上12月份，市場則累錄133宗買賣，平均成交呎價2,205元。現時，嘉湖山莊有約800個放盤待售，平均開價約每方呎2,500元。