柏景灣中層兩房折讓4%易手 呎造6,667元 一手業主賺73%

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行聯席董事馮樹勳指出，該行日前錄得柏景灣一宗「筍盤」買賣，成交涉及6座中層G室，建築面積645方呎，由用家斥資430萬元承接，成交呎價折合6,667元，造價較同類型單位市值低約4%。

據了解，賣方早在00年中以一手樓價248.8萬元購入物業自住，迄今將單位出售，帳面獲利181.2萬元，賺幅約73%。

馮樹勳續稱，柏景灣一月至今暫錄13宗買賣個案，整體平均成交呎價約7,162元；另外，屋苑兩房單位現有約80個買賣放盤，開價由400萬元至520萬元不等。