嘉湖本月成交有望衝破200宗 外區客積極入市 158萬購三房

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行高級經理黃景豪表示，現時市區200萬元以下物業選擇買少見少，外區客購買天水圍物業個案明顯增加，受惠此股上車熱潮，估計嘉湖山莊本月買賣成交可望衝破200宗關口。

黃景豪續指，該行剛就促成一宗外區用家入市個案，成交涉及麗湖居3座低層G室，單位三房開則，建築面積709方呎，成交價158萬元，折合呎價2,228元。據悉，原業主在97年以320萬元購入上址，今番易手帳面虧損162萬元離場。

黃景豪續指，嘉湖山莊1月至今暫錄得約130宗買賣成交，平均成交呎價2,380元；現時，嘉湖山莊有約800個放盤待售，平均開價約每方呎2,500元。