麗港城海景兩房315萬轉手 02年業主賺154萬 利潤96%

利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城分行（A組）經理鄒岳殷表示，近期樓市持續升溫，不少上車戶恐怕錯失刻下良機連忙入市，九龍東區不少二手屋苑造價仍然「低水」，因而造就不少上車客入市個案。該行日前錄得麗港城一宗二手用家「急忙」入市的個案，整個過程由睇樓至成交僅用三日時間，足見用家入市意欲甚為高漲。

鄒岳殷續指，上址成交涉及13座高層B室，單位外望維港景色，建築面積664方呎，成交價315萬元，折合每呎4,744元。賣方在02年中斥資161萬元購得單位，如今帳面大幅獲利154萬元，期間單位升值約96%。

鄒岳殷補充，麗港城1月至今暫錄約36宗買賣，平均成交呎價約4,800元。現時，屋苑有約400個放盤待售，業主意向叫價約每方呎4,700元。