盈翠爆旺 周末連錄11宗買賣 三房成交多 呎價最高6,490元

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華指出，新界區二手交投旺爆，指標屋苑盈翠半島表現尤其出色，在剛過去的周末兩天，市場一口氣錄得11宗二手買賣，數量之多足可與07年大旺市媲美。

李傑華透露，上述11宗成交當中，三房或相連單位成交比例明顯平日多，造價亦較前理想，其中一宗成交涉及2座中高層D室，建築面積963方呎，連租約，成交價625萬元，每呎售價折合6,490元。現時，單位目前每月租金收入有2萬元，按新價計算，約滿前單位租金回報率有3.8厘。據悉，賣方在00年便以一手價478萬元購得單位，今番單位易主帳面獲利118.8萬元，賺幅接近31%。

李傑華補充，連同上述11宗成交在內，盈翠半島本月迄今已累錄23宗二手買賣個案，平均成交呎價約6,038元。現時，屋苑有約280個買賣放盤，當中活躍放盤佔150個，平均開價約每方呎6,200元。

盈翠半島近日三房成交個案