用家斥853萬入主「御凱」 呎報6,764元 單位年餘升價15%

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣南豐二行助理區域經理蔡詠玲指出，該行剛錄得「御凱」一宗二手買賣個案，成交涉及2座中層B室，建築面積1,261方呎，獲同區用家出價853萬元承接，折合呎價6,764元。

據了解，賣方在08年第四季以740萬元購入物業，今番易手帳面獲利113萬元離場，期間單位升值15%。

蔡詠玲續稱，「御凱」1月至今暫錄約4宗買賣個案，平均成交呎價約7,000元。目前，屋苑有約20個二手放盤待沽，平均叫價介乎每方呎7,200元至7,600元。