新婚夫婦203萬購濱景花園 低層內園呎價僅4,186元

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田好運中心區域經理郭建民指出，該行新近錄得濱景花園一宗二手買賣個案，一對新婚外區夫婦心儀單位裝修，參觀後遂即決定斥資203萬元購入單位作新婚安樂窩。

郭建民表示，上述成交涉及濱景花園4座低層D室，單位外望內園泳池景，建築面積485方呎，成交價203萬元，折合呎價約4,186元。據報，賣方在00年以148萬元購入物業，持貨十年後至今轉手，是次轉讓帳面獲利55萬元離場，折算賺幅約為37%。

郭氏補充，濱景花園本月至今暫錄4宗二手買賣，平均成交呎價4,507元。目前，屋苑有約60個放盤待售，單位開價一般介乎3,950至5,460元不等。