銀禧兩房望馬場造價高見300萬 呎造4,594元 4個月升價12%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田助理營業董事徐子豪指出，樓市刻下牛氣衝天，二手物業造價不斷向高峰進發，該行新近便錄得銀禧花園一宗望馬場景的兩房單位買賣，作價高見300萬元，重現98年次季光景。

徐子豪表示，上述成交涉及銀禧花園3座高層F室，建築面積653方呎，成交價300萬元，折合呎價4,594元。據悉，賣方在去年9月才以268萬元購入物業，今番易手帳面獲利32萬元，賺幅約12%。

徐子豪續稱，銀禧花園本月至今暫錄得10宗成交，平均成交呎價約4,100元；屋苑現有約130個買賣放盤，平均叫價每方呎介乎4,100元。